建築・防災設備配置指南

7-3. 物流倉庫的防火區劃與滅火設備・防火鐵捲門配置指南

1. 1,500㎡區劃與 3,000㎡區劃（放寬規定）的機制

基於建築基準法施行令第112條，耐火構造的物流倉庫原則上必須每1,500平方公尺以內，使用耐火建築物的牆壁或特定防火設備（防火鐵捲門・防火門）進行區劃。

但是，有一項放寬規定（2倍放寬），只要在全館設置自動滅火設備，就能將區劃面積的上限擴大至「3,000平方公尺以內」。

2. 灑水設備等「自動滅火設備」的設置要件

為了適用3,000平方公尺的放寬規定並符合消防法，必須配合倉庫的料架結構或天花板高度，選定適當的滅火設備。

在物流倉庫中採用的主要滅火方式

• 針對料架式倉庫（高架料架）：
  • 料架內灑水設備: 將灑水頭配置在棧板料架內部（層間），直接對貨物遮蔽的部分灑水。
  • ESFR灑水設備（早期滅火型）： 用於天花板高度達13.5公尺左右的高天花板倉庫，具有大水壓・大噴水量的灑水頭。因為可以省去料架內部的管線，所以能輕鬆變更貨架配置。
• 針對冷凍・冷藏倉庫：
  • 乾式（預動式・Pre-action）灑水設備: 平常管線內不通水而是充滿空氣，只有當火災感測器偵測到時才通水・灑水。防止在零下環境中發生「管線內積水結冰・破裂」。

3. 防火鐵捲門・防火門配置在現場的注意事項

這是在大型堆高機或AGV交錯通行的開口部配置防火鐵捲門時，為了防止營運障礙或人身事故的重點。

① 連動感測器與「2段式降下」控制

• 會連動煙霧・熱感測器讓鐵捲門自動降下。
• 為了爭取人或堆高機的避難・撤離時間，標準採用「偵測到時先在1.8公尺左右停止一次（中途停止），經過一定時間後再完全關閉的2段式降下系統」。

② 徹底執行鐵捲門正下方的「禁放區標線（禁止放置區域）」

• 發生問題的案例: 因為在鐵捲門正下方放置了貨物、棧板、籠車等，導致火災時鐵捲門中途卡住，防火區劃變得不完整而導致火勢蔓延的案例。
• 對策: 必須在地面漆上黃黑斜紋（帶狀線條），並結合感測器或安全護欄，在設計與營運上強制排除堆放物品的情況。

③ 並設逃生用小門（便門）

• 為了讓現場作業員即使在防火鐵捲門完全關閉的狀態下也能逃生，必須在鐵捲門旁邊設置「符合特定防火設備的逃生用單開門（小門）」，或是將緊急逃生門直接內建在鐵捲門上。

4. 垂直空間區劃（豎穴區劃：電梯・垂直搬運機・坡道）的注意事項

因為跨越樓層的「垂直方向開口」在火災時會產生煙囪效應讓火・煙迅速上升，所以需要更嚴格的垂直空間區劃。

• 垂直搬運機（VMC）的開口部： 在自動搬運輸送帶的開口部，必須連動具備阻煙・耐火性能的阻煙高速防火鐵捲門，並結合除貨物通過時以外皆保持關閉，火災時立即阻斷的連鎖（Interlock）機制。
• 車道坡道（Rampway，卡車用坡道）： 因為在結構上會形成巨大的垂直孔洞，所以在坡道出入口處必須建構大型的水幕設備或厚重的鐵捲門區劃。