建築・防災設備配置指南

7-3. 物流倉庫防火區劃・滅火設備與防火捲門配置指南

1. 1,500㎡ 區劃與 3,000㎡ 區劃（放寬規定）機制

依據建築基準法施行令第 112 條，耐火結構物流倉庫原則上每 1,500㎡ 以內須以耐火結構牆面或特定防火設備（防火捲門/防火門）進行區劃隔間。

然若全館安裝自動滅火設備，區劃面積上限得放寬擴大至 3,000㎡ 以內（2 倍放寬規定）。

2. 自動噴水系統等「自動滅火設備」設置需求

為適用 3,000㎡ 放寬或符合消防法規，須配合倉庫貨架結構與天花板淨高選擇合適之滅火設備：

物流倉庫採用之主要滅火方式

• 高層貨架倉庫：
  • 貨架內噴水系統： 於棧板貨架內部（層間）配置噴水頭，直接向貨物死角噴水。
  • ESFR 噴水系統（早期抑制快速滅火）： 適用於天花板淨高 13.5m 左右之高淨高倉庫，具備高水壓・大出水量。可省去貨架內部管路，有利於調整貨架配置。
• 冷藏・冷凍倉庫：
  • 乾式（預動作式 Pre-Action）噴水系統： 平常管路內充填空氣不通水，僅於火災感測器感應時始通水噴水。防止零下環境下管路結冰破裂。

3. 防火捲門・防火門配置之現場注意事項

於大型堆高機與 AGV 頻繁進出之開口部配置防火捲門時，防止營運障礙與人身事故為核心要點：

① 感測器連動與「兩階段下降」控制

• 連動煙/熱感測器自動下降。
• 為爭取作業人員與堆高機避難時間，標準採用「感應時先停於 1.8m 附近（中間），經過一定時間後完全關閉之兩階段下降系統」。

② 貫通捲門正下方「禁放線（劃定區域）」

• 異常案例： 因於捲門正下方堆放貨物、棧板或籠車，火災時捲門下降卡住，致使防火區劃失效引發延燒。
• 對策： 地坪施工黃黑黃斜線（警示帶），並透過感測器或安全護欄實體排除堆放物品。

③ 併設避難逃生小門（潛門）

• 為使現場作業人員於防火捲門完全關閉時仍能避難，須於捲門旁設置「符合特定防火設備之附帶避難門（小門）」，或於捲門本體嵌入緊急避難門。

4. 豎井區劃（電梯・垂直搬運機・車道坡道）注意事項

跨樓層之「垂直開口部」於火災時會因煙囪效應使火煙迅速上升，故需要更嚴格之豎井區劃：

• 垂直搬運機（VMC）開口部： 自動搬運輸送帶開口部連動配備遮煙・耐火性能之遮煙高速防火捲門，平時貨物通過時維持開啟，火災時即刻互鎖關閉。
• 車道坡道（Rampway）： 結構上屬大型豎井，須於坡道進出口建置大型水平設備或重型防火捲門區劃。